定安装修保洁

装修保洁包括对于装修遗留的垃圾的清理，对于玻璃、地板等上面的灰尘清理，以及各个地方出现的残留物的去除。所以保洁可以说是装修的最后一步。

　　定安装修保洁工具介绍

　　1、清洁机械设备。应由受过专业培训合格的保洁员专人使用，并由清洁管理员专人保管，确保设备完好无损。

　　2、洗地机的操作方法及保养方法：

　　(1)根据清洗地面的建材不同，来选择不同的底盘，如底刷、磨片、磨布，并安装在洗地机底盘上。一般清洗表面较为粗糙的硬性材料，选用硬的尼龙底刷，清洗光面的地面选用红色或绿色磨片，起蜡时选用绿色或黑色磨片，地面抛光选用白色磨片，清洗地毯时(湿洗)选用较为柔软的尼龙刷底刷，干式清洗则选用地毯专用磨布。

　　(2)据清洗的建材不同选用不同的洗剂，用量杯按倍率稀释好，倒入洗地机水厢内。

　　(3)检查电源线外观无破损、裸露等现象后，选择合适的插座(插座一定要有接地线)再插上电源，检查操作，把手、指示灯是否亮电。

　　(4)双手抓住冼地机把手，调节好把手高度，调至腰部或腹部适当位置，才能进行操作。

　　(5)双手抓紧左右把手，按下保险键，任意抓住把手下左右开关和水阀控制开关，然后启动洗地机。

　　(6)启动后，操作方向应顺着洗地机的逆时针方向移动，首先要顺着墙边的横向从右至左的方向清洗，避免与墙面物体发生碰撞。

　　(7)操作洗地面时要平衡机器的四个方位"前后、左右"，双手轻轻提起洗地机的把手，机器会向前移动，双手轻轻一压把手，机器会向后移动，右手固定把手，左手轻轻一提，机器会往右(相反)方向移，左手固定把手，右手轻轻一提，机器则会往左(相反)方向移动。

　　(8)清洗过程中，对较脏或顽固污渍的地方，洗地机研磨时间要稍微延长一些，直至污渍清除为止。

　　(9)洗地机清洗的方向是往后清洗，这样能避免清洗中出现卷线和滑倒事故。

　　(10)清洗结束后，拔下电源插座，调节洗地机把手到垂直状态，用毛巾包着洗地机电源线，一边收线，一边抹净电源线，并在洗地机把手上卷好。

　　(11)把洗地机放倒在地上，取下洗地机底盘(刷)、磨片，放掉水厢中的洗剂。并把洗地机底盘、磨片、磨布用毛巾清洁干净。洗地机用较干的毛巾擦净，然后放回仓库指定的地方摆放好。

　　(12)电机部分不能有水渗入，如有水马上用毛巾擦净。洗地机连续操作四小时后，应停机降温后，才可再次操作，避免烧坏机器运转部件，要定期检修，添加润滑剂。

　　(13)洗地机不能用在酸性的工作地点，如在酸性工作地点，会把机器不锈钢烧坏。

　　定安装修保洁注意事项

　　1、保洁第一步：清除装修垃圾与除尘

　　装修后，地面等都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的第一步就是情理房屋里的装修垃圾，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘，也可以用鸡毛掸子全面拂尘。

　　2、重点空间的清洁：厨房+卫生间

　　坚持由上而下的原则，首先认清吊顶材质，看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同的清洁方法。用清洁球或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等。用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁。用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。

　　3、重点部位清洁：玻璃清洁

　　先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。

　　定安装修保洁外包的有利影响

　　1、实行业务外包，可以降低成本。

　　源于专业化分工带来的效率提高，许多保洁公司都拥有比物业公司更有效的资源和组织，尤其是在保洁方面专门化的知识和经验。通过承揽较多外包服务，他们可以通过规模经营的实现而获得比单个企业生产高得多的经营效率。通过他们来提供服务，可以取得较大的价格优惠，并能节省庞大的人事费用，如培训、内部管理费用。纽约业务外包研究所的一项调查表明，节约经费是企业“外包”的最重要的原因，有64%的被调查企业是由于“经费问题”而实施外包。

　　从目前外包前后的费用对比来看，大部分项目在外包前后，保洁费用都有较大幅度的下降。

　　2、实行保洁业务外包，提高了保洁业务的专业性，降低了人员管理的难度。

　　专业清洁行业已经有几十年的历史，业已在许多发达国家整合成一条分工细致的产业链，形成了庞大的产业大军。保洁业务外包，促进了专业性的提高，特别在特殊的保洁业务方面，如晶面处理、大理石翻新、地毯清洗，物业公司配备的专业人员和专业工具不足，保洁公司更能体现出专业性。

　　由于保洁工作的性质，决定其是个劳动密集型的行业。保洁员人数通常占到项目人数的25--30左右%，对这部分人员的培训和管理，是需要投入大量的资源的。并且由于人员数量增加，也会带来管理难度的增加。保洁外包的项目，基层的管理人员在能力上更加侧重于业务监控能力，而保洁自管的项目，基层管理人员除业务监控能力外，还需要注重管理能力，尤其是人员管理方面的能力。

　　3、实行保洁业务外包，可以集中资源，提高核心业务的竟争优势。

　　业务外包能促进企业集中有限的资源和能力，专注于自身核心业务。在国际打印机市场上处于领先地位的惠普公司打印机和计算机分公司，打印机的年销售额超过80亿美元，其中70%以上来自过去3年中推出的新产品。因而，对惠普公司来说，成功的关键在于不断地开发出新产品。为了形成核心竞争力，1998年惠普公司实施了精简，精简后的公司只保留了后方的研究开发部门和前方的销售部门，附加值较小的中间生产环节的工作则由其他公司来分包。

　　4、实行保洁业务外包，可以提高调度的机动性。

　　专业公司由于其保洁队伍人数众多，在人员的调配方面，比我们有着更大的优势。尤其是在项目入住前的保洁开荒时、定期园区的大清洁等时间紧任务重的作业，保洁公司可以调派出更多的人员进行短期的大规模清洁，而这一点，在保洁自管的公司里，则较为困难。集团内一些未将保洁业务外包的公司如武汉、沈阳物业也将入住前的保洁开荒工作进行了外包。

　　以上就是关于定安装修保洁的介绍，了解这些内容之后，才可以更好的完成装修的收尾工作，这样装修工程才能更完美的结束。